Algemeen
Nieuwbouw van 21 appartementen in Twents Gastenhoes gaat van start
Nog een beperkt aantal appartementen beschikbaar in Ootmarsum
OOTMARSUM - In 2018 kwamen Gaby en Herman Oude Brunink-Boerrigter met het plan om op de plek van hun hotel-restaurant Twentse Gastenhoes 21 nieuwe woningen te realiseren. Inmiddels is het hele voorbereidingstraject afgerond en gaat eind januari de eerste schop in de grond. De verwachting is dat eind 2025 of begin 2026 de eerste nieuwe bewoners hun intrek kunnen nemen in de Bosch Hook of de Stadsmars. En het goede nieuws voor woningzoekenden uit Ootmarsum en omstreken is dat er nog enkele appartementen te vergeven zijn.
Vanuit VillaVélo zien Gaby en Herman toe hoe het projectbord aan het hekwerk voor het Twents Gastenhoes deels wordt losgewrikt door de harde wind. Het hotelechtpaar kan er om lachen. “Volgend jaar ligt het er hier heel anders bij! Eind januari worden de nutsvoorzieningen aangelegd. De bouwstroom wordt ook aangelegd, dat is het belangrijkste. Aansluitend begint Niehof met de bouw. De verwachting is dat volgend jaar rond deze tijd de appartementen worden opgeleverd en we eind 2025 of begin 2026 de eerste bewoners kunnen verwelkomen. Ik ben blij met deze stap waardoor Niehof aan de gang kan en de toekomstige bewoners weten waar ze aan toe zijn”, vertelt Herman enthousiast.
“Mooi project voor Ootmarsum”
Gaby knikt instemmend. “Het Twents Gastenhoes is altijd vanuit de vrouwen generatie op generatie doorgegeven. Zo was het in de tijd van mijn moeder van de familie Boerrigter en in de tijd van mijn oma van de familie Bosch. Wij zijn de vierde generatie. Villavélo is een kleinschalig fietshotel/familiehotel waar we ons volledig op gaan richten als de nieuwbouw is afgerond. Frans Willeme (oud-burgemeester gemeente Dinkelland, red.) benaderde ons namens de organisatie van het NK Wielrennen in Ootmarsum om in 2018 voor twee dagen het failliete hotel De Wyllanderie te beheren. Dat hebben we gedaan en toen is het idee van VillaVélo tot stand gekomen. Maar onze twee dochters hebben voor een ander pad buiten de horeca gekozen waardoor we moesten nadenken wat we met het Twents Gastenhoes gingen doen. Frans Willeme kwam toen in 2019 met het idee om er woningbouw van te maken. Dat zagen we zitten omdat je dan een mooi project achterlaat voor Ootmarsum. We hebben het plan opgepakt en zijn naar de gemeente gegaan voor de vergunningen. Ze waren verrast, maar wel enthousiast. Benno Brand, kernwethouder van Ootmarsum, heeft het project daarna ook begeleidt.”
“Belangrijk dat er reuring is in Ootmarsum”
“Het hotel transformeren naar appartementen is goed voor Ootmarsum en goed voor ons”, vervolgt Gaby enthousiast haar verhaal. “De buren hebben we ook vanaf het begin meegenomen, we denken dat iedereen hier blij van wordt. We willen het zelf ook zoveel mogelijk lokaal houden. De mentaliteit hier, dat praat wat makkelijker. Daarom werken we met Leferink Architecten, Aannemersbedrijf Niehof en de makelaars Kock van Benthem en Morskieft. Het fijne aan het project is dat we wat hebben voor jongeren en ouderen. Dan krijg je een gemêleerd gezelschap. Tot nu toe komen de kopers ook allemaal uit Ootmarsum en omgeving. Dit komt de doorstroming op de woningmarkt ten goede. Wij vinden het heel belangrijk dat er gewoon reuring is.”
Wonen op Bosch Hook, Köttershof en de Stadsmars
Het nieuwbouwplan Twents Gastenhoek bestaat uit twee gedeelten: Bosch Hook en de Stadsmars. Bosch Hook met twee appartementen en vier maisonnettes verdeeld over twee verdiepingen. De Stadsmars bestaat uit negen nieuw te bouwen levensloopbestendige appartementen. Op de bovenste verdieping wordt een fraai penthouse gebouwd.
In het midden van de gebouwen komt een mooie gezamenlijke tuin; een stukje groen en verbinding waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. En dan is er nog het Köttershof waar in een later stadium de overige appartementen worden gebouwd. In Bosch Hook, Köttershof en de Stadsmars is het rustig en ruim wonen in een groene omgeving vlak bij het stadshart van Ootmarsum.
Woonplezier op unieke locatie met oog voor historie
Ondertussen merken we in het ontbijtcafé van VillaVélo een bord op van de eerstesteenlegging van de Stadsmars. “De eerstesteenlegging was op 12 juli 2024 door Frans Willeme en Benno Brand. Op die dag is Frans Willeme ook geridderd. Dit bord wordt straks ingemetseld”, aldus Herman. “Het stuk grond waar het op komt te staan werd vroeger ook de Stadsmars genoemd”, voegt Gaby toe. “Mijn oma had hier ooit een klein cafetariaatje. De bijnaam van haar familie was Kötters. Bosch Hook, Köttershof en de Stadsmars zijn bedacht vanuit de Heemkundevereniging. Ootmarsum is trots op haar historie en die namen passen daar goed bij. Wat de appartementen verder onderscheidend maakt is de gemêleerde omgeving. Bewoners wonen op een unieke locatie dicht bij het centrum, de winkels en het verzorgingshuis. Ze kijken vrijuit naar het buitengebied van Nutter waar een wandelpad naartoe loopt. Daarbij is hier voldoende parkeergelegenheid en groen."
Geinteresseerden kunnen contact opnemebn met KockvanBenthem Makelaars of Morskieft Makelaars. Voor meer informatie en contact kunnen mensen ook terecht op woneninhettwentsgastenhoes.nl "Wij hopen dat de toekmostige bewoners hier veel woonplezier ervaren, dat zou voor ons het grottste compiment zijn."
